社区服务 统计排行 帮助
  • 3427阅读
  • 54回复

植发后能维持多久呢

楼层直达
级别: 风云使者
核心提示: 植发后能维持多久呢?现实生活中,脱发的患者很多,让患者很自卑,干什么事情都没有自信,于是患者就去做了植发手术,做了之后,患者又开始担心自己的头发,怕再次脱落,下面我们来说说植发后能维持多久呢?
       植发后能维持多久呢?现实生活中,脱发的患者很多,让患者很自卑,干什么事情都没有自信,于是患者就去做了植发手术,做了之后,患者又开始担心自己的头发,怕再次脱落 植发医院,下面我们来说说植发后能维持多久呢?
       植发后能维持多久呢?这个问题是要考虑多方面的:
       1.个人的体质能力,就是指有的患者体质比较好,毛囊再次长头发也比较快,而有的患者体质能力差,在次生长的时间就比较缓慢。当然维持的时间也就比较短。
       2.护理方面,有的患者术后没有护理好,导致毛囊破坏,维持的时间就比较短,而有的的患者护理的比较好,毛囊没有损坏,维持时间比较长 植发价格。所以患者平时尽量减少熬夜的情况,日常生活中饮食要清淡 植发手术,不要吃热量太高的或者是太油腻的食物。有时间也可以给自己头发做个按摩。还有就是患者做了植发手术后,最好不要从事高空工作,最重要的就是当头发出现有结痂的时候,患者最好不要用手弄掉,这些都会影响植发后的寿命。
       3.植发技术方面,植发技术比较好的,毛囊具有不脱落的情况,就可以保存永久。如果在植发手术当中,细节问题没有做好,比如毛囊提取、毛囊种植、术后处理,这三个步骤有一个步骤没有做好,也会影响植发寿命的。这和医生的水平也有一定的关系,虽然植发手术只是表皮手术,但是手术做不好,也会影响植发后的效果。
       通过上面所说的,我们也对植发后能维持多久大概了解一下,做了植发的患者,在生活当中,各个方面都要引起重视,不要以为手术很成功,就什么也不注意了,这是错误的决定,对自己身体有害的事情,最好不要去做,好好保养自己的头发,这样植发后维持的时间才会长。希望植发后的患者有时间多了解这方面的知识,祝植发的患者天天有个好心情。
相关的主题文章:

  
   Java 开源博客 Solo 2.4.0 发布
  
   植发手术后需要注意什么问题
关键词: 植发,碧莲盛
级别: 风云使者
只看该作者 沙发  发表于: 2017-10-22
正规植发医院
核心提示: 植发是最近兴起来的一种美容手术,这种手术给少发,秃顶的人带来了很大的好处,可以让少发秃顶的人变得有自信,不会因为少发秃顶而自卑了,那么有哪些正规的植发医院可以植发呢。
造成头发脱落,或者稀少的原因有很多,大部分还是因为内分泌的失调,还有生活的压力导致的 北京植发医院,还有一些是自己用了伪劣的洗发用品或者用了染烫的药水导致头皮受到伤害而掉发的,不过现在是可以去医院移植头发,让头发变多的,那么有哪些正规的植发医院呢。
  1一般正规的植发医院都是有工商营业许可证的,也有医疗机构许可证的,是在工商局都能找到备案的,而且也有正规的植发的医生,医生还要是植发经验丰富的人,而且植发的成功率高,没有被一些患者投诉过,好的口碑,也有先进的植发设备跟有保障的医院才行,一般到这种医院去,都是可以植发成功的。
  2在正规的医院里去做植发的手术是非常的安全的,也没有危险性,植发的手术也比较简单,一般七八个小时就可以完成了的 植发多少钱植发是会进行局部的麻醉的,是没有什么痛苦的,植完发以后也可以随时的去工作,也不需要住院,是随治随走的手术,现在植发的手术非常的成熟,不会给人带来严重的后果的。
  3植发以后也是有禁忌的,植完发是不可以去洗头的,要等头皮上的血结疤了以后才可以洗的,大概在三四天以后,洗的时候也是需要用热水的,也不可以太烫,然后用温和的洗发露,不可以用手去抓头发,会影响到植发的效果的,植完发以后如果发觉头皮开始发痒的话,就说明植发手术成功了 北京植发医院
  植发三个月后会出现头发的狂脱期,一些坏掉的头发就会一个劲的掉,这个是正常的现象,不用太担心,过了狂脱期,头发就不会那么容易的掉落了,植发的效果是要在一年以后才可以真正的看到的,头发的生长速度比较缓慢。
相关的主题文章:

  
   JetBrains正式发布Kotlin 1.0:JVM和Android上更好用的语言
  
   植发后多久会见到效果
级别: 风云使者
只看该作者 板凳  发表于: 2017-10-22
植发是什么
  人体的头发也像人体的其它组织一样是可以移植的  头发移植是通过特殊器械将头发毛囊周围部分组织一并完整切取  脱离头皮原位  然后移植到需要头发又经过一定准备  具备接受该头发条件的位置
级别: 风云使者
只看该作者 地板  发表于: 2017-11-01
植发后脱发
核心提示: 头发是属于人的毛发,头发是没有限制的生长的,头发会给人增加不少的美感,有些人头发少容易脱落,是可以去种植头发的,头发会变得很茂密,那么植发以后的脱发是怎么回事呢。
       头发脱落是原因有很多,有些人压力大,有些人内分泌失调,有些人到了年龄也会脱发的,如果是中年期或者少年期头发太少会非常的不美观,不过有些人会选择植发,可是有的人植完发了以后会脱发是怎么回事呢,脱发了会不会不会再长回去了呢。
       1植完发以后的脱发是正常的现象的,这个是植发患者都会经历的时期,叫狂脱期,只要过了狂脱期头发是不会那么严重的掉落了的,不用太敏感紧张了,如果实在不放心可以吃一些有利于头发的食物,像黑芝麻,何首乌等,过了狂脱期以后头发就会再长出来的,再长出来的头发是非常的不容易掉的。
       2植发的手术后要好好的去护理头发,结疤之前是不可以洗头的,起码要等三四天才可以洗头,不可以用手用力的去抓头发,不要给头发用太刺激的洗发水 碧莲盛植发怎么样,一些开车跟高空作业的人也要停业两天,不然会影响到植发的效果的,植发长出来的头发要好好的爱护,不可以三天两头就去理发店染烫,对头发不好。
       3植发后也不要吃太油腻辛辣的食物,都会给头发带来负担的,一些肝脏的火气从体内排不出去就会从头顶头皮排出去的,会产生很多油脂,造成头发不舒服,植发最好选择在寒冷的季节去植发,应该太热了会出汗很多,影响到植发的效果,要在一年以后才能真正的看到一头茂密乌黑的头发的。
级别: 风云使者
只看该作者 4楼 发表于: 2017-11-02
如何成为一名Java冠军程序员? - 非技术 - ITeye资讯
几个月前,我和的商务合作伙伴 Carl 以及我们的法国课程导师 Xavier 在巴黎的一家餐厅就餐。在谈话中,我和 Carl 就我们年轻时使用的那些炫酷技术而谈笑风生。与此同时,我注意到Xavier 沉默良久,于是我决定询问他的年龄。虽然不能确切的想起他的年龄,但我记得他与我年龄差距很大,和我第二个孩子的年龄相仿。这意味着,多少年来,我和 Carl 同时有过的那些编程经历,对他来说一文不值。
软件工程师的职业生涯里,知识有一个三年的半衰期。这意味着三 年后,你所拥有的一半知识是毫无价值的。举这样一个例子,年纪越大,就越难看到有谁能够了解 TSR(内存驻留程序 Terminate-Stay-Resident ),而找到曾经写过一个 TSR 的人更是如同大海捞针。在 DOS 系统里,并不能让多个程序同时运行。因此,在我们需要一个后台功能的时候,比如日历或计算器,我们就会写一个内存驻留程序( Terminate-Stay-Resident program ),然后通过特定的组合键从另外一个程序中激活。
在这个行业里,知识的三年半衰期实际上是件极好的事情,这使你永远不会变成沉舟病树。少年时期,人们警告我、反对我成为一个程序员,认为我将被迫持续学习 新东西,而我却认为我们的工作将因此而受益。首先,头脑应该保持新鲜和活跃。上次见到我祖母的时候,她已经98岁高龄了,行走不便,但依然心如明镜。她看 到我的 Macbook Pro 便说:“哟,这看起不错,我也想买一个。”正是因为她不断地学习新东西,使得她头脑清醒。其次,忽略那些你并不是非常感兴趣的技术,因为不久之后它们就会 被取代。我举一个 Subversion 的例子。我过去使用它,因为我必须使用它,但我没有特别对待它,我并没有成为一个 Subversion 的专家。几年之后,git 出现了,只能对 Subversion 挥手拜拜。可悲的是,今年我有一个客户居然从 CVS 迁移到 疯狂极客 Subversion !这可是 2015 年!
好了,让我们重返的主题——怎样成为冠军程序员?我认为以下几点是非常有帮助的:
1.强大的记忆力。当我上八年级的时候,全因那位死气沉沉的历史老师,让我自己都相信我的记忆力太差了。然而,令我惊讶的是,历经多年程序员的工作,我惊奇地发现自己对之前看 过的 Java 源代码可以立即重现。在我阅读 JDK 里的一个方法(method)的时侯,我常常能说出该方法(method)相较先前版本有无改动。也许我并不能记清楚某个人的长相和名字,但是对于 Java 代码可以做到过目不忘——要是人的名字也是 for 循环就好了。所幸,缺乏好的记忆力也丝毫不影响我们成为冠军程序员,但拥有强大的记忆力依然是一个明显的优势。
2.数学能力。不是成为一个数学高手才能成为一个好的 Java 程序员,但数学能力显然会帮助你拥有成为优秀程序员的资质。今年一月份我有点空余时间,于是决定去试试欧拉谜题(Project Euler)。其中有一个谜题需要运行九个半小时去寻找解决方案。在它运行的过程中,我看了一下这个问题,然后发现其中数字间的一点关系,这可以用以优化解决方案。我再次运行,这次只花了 6 分钟。与此同时,我第一个算法仍然持续运行,尝试找到答案。我再次回到数字中去,发现了另外一种没有见过的模式,现在它只需要 6 秒钟就完成了。我也尝试过用聪明的编程技巧和并行去暴力优化代码,这可能让速度加快了一点点,但是依然没有办法使之少于6秒钟。
大约十年前, Sun 发布了 西安网络营销培训 Java 冠军程序员(Java Champion)计划。这个点子是用来发现世界上最顶尖的 1000 个 Java 专家,他们在也积极的做事情来帮助 Java 提升。我们现在大概排名在第 西安软件培训 160 名。 Oracle 公司持续进行着这个计划,而且在过去的几年里,我们看到了这个认可制度的更多好处。这是一个自选的团体。新的冠军是被现存冠军推介并进行票选的。通常情况 下,在选定冠军之前,需要有十多个赞成,而一个反对就会否决提议。自荐的情况是会被考虑的,但是一般不会得到足够多的支持。
程序员朋友们经常问我是怎么成为 Java 冠军程序员的,“很简单”我说,“只要和我一样,发表 200 篇 Java 相关的文章;要么写个 Hibernate、Spring、Jacoco什么的;或者在 StackOverFlow 上回答数千个问题并出版一打好文章;或者组织欧洲最大的 Java 开发者大会。”
你需要做一些卓越的事情,这将花费时间和精力。没有人因为他们的个人魅力和颜值而成为 Java 冠军程序员,全靠辛苦工作才可以,这也许是为什么我们的名字后面没有脸部照片的原因 ;-) 。甚至,不要为成为冠军程序员而成为冠军程序员。摒弃私心、等待其他人的赞扬,这将让你感觉更好。并不是每个冠军程序员都会被官方冠以“Oracle Java Champion(甲骨文Java冠军程序员)”的称号。
无论你选择了哪种方式,成为冠军程序员就意味着奉献。和朝九晚五式的上班是完全不一样,你不可能在上班时学到所有你需要的知识。而要成为冠军程序员,需要利用晚上和周末的时间学习,以保持与时俱进。最夸张的笑话是,程序员一到40岁就会进入淘汰期。也许他们在 Java 编程上做的还不错——除非他们通过阅读书籍、文章,或是参加开发者大会和具有挑战性的课程来刷新他们的知识——否则仅仅依靠一纸文凭,终将变得毫无价值, 这个行业将会把他们像用过的餐巾纸一样抛弃掉。千万不要变成这样的人!学习,学习,再学习!而最好的学习方式无疑是和你的同僚分享知识。
怎么样分享你的知识呢?如今,我们有很多方式可以选择:可以在 StackOverflow 或者其他类似的网站上回答问题;可以在午餐时间通过叫外卖来讨论技术问题——许多年前在我所在的一家公司里,我们就通过这样的方式过了一遍”Design Patterns”。这需要一点牺牲,你可能必须放弃午餐,花费某些晚上去准备你的会谈。然而,比起单纯地做一个信息的消费者,这能学到的东西要多得多。
“The Java? Specialists’s Newsletter” 现在为130多个国家的 70000 多程序员所阅读,但开始起步的时候非常微小,我把它发给我的八十个朋友和家人(包括我哥哥,和我父母),我恳求他们转发给他们的朋友和同事。随着时间地推移,它慢慢地发展。我相信,如果你观察周围,你可以找到 80 个电子邮件地址,这就是它怎么起步的。万事开头小。它发展缓慢,但是成长很稳定。我知道当你看到 70000 这个数字,可能会被震慑,但是这仅仅是 Java 程序员很小的比例。
最后,我想以一个非常有帮助的要点结束这篇文章:热忱。大部分人不得不做枯燥的计算机工作,很少有人能在其中享受。在我的一份工作里,他们把组织源代码库的工作安排给一个电子工程师。他完全搞错了——当他在做源代码控制的时候,让我们在目录之间拷贝源代码树。每周的build时我们都要同时做这件事,服务器就像爬虫一样缓慢。在机器卡壳的时候往往需要几个小时,所有的人都只能慢慢等,这是令人痛苦和沮丧的。我对 VSS(Visual Source Safe:用于管理软件开发中各个不同版本的源代码和文档)毫无热情。找到一个你令你感到热爱的事情,它他应该是你下班之后非常愿意做的事。对我而言,就 是研究 Java 生态系统里的犄角旮旯。热忱就是,当有无数个理由要我们停下,它依然驱使我们前进。
这有点像我喜欢烹饪的原因。只不过幸运的是,我编程要比做菜水平高一些。
此致!
Heinz
原文链接:infusionsoft 翻译:ImportNew.com - enigma
相关的主题文章:

  
   通信消息协议组件Darks Codec正式发布
  
   秃顶植发多少钱
级别: 风云使者
只看该作者 5楼 发表于: 2017-11-03
苹果悄然屏蔽 OS X 系统上的 Java 7
一个月内第二次,苹果通过XProtect反恶意程序工具悄悄在OS 西安web前端培训机构 X 10.6 Snow Leopard 系统上屏蔽了最新版Java 7,Mac用户在突然发现无法访问或运行依赖Java的网站或应用程序之后才知道苹果的举动,而苹果并没有发表任何正式声明说明其理由。
用户几乎没有方法重启Java 西安计算机培训,以至于有用户在官方论坛建议删除包含黑名单的XProtect源文件 西安java培训班。苹果在XProtect中使用的是硬屏蔽方法,也就是用户自己无法重新启用;Mozilla的插件黑名单也包含了Java,但它采用的是软屏蔽方法,也就是用户可以选择重新启用Java。
相关的主题文章:

  
   [url=http://139.196.84.198/read.php?tid=703
级别: 风云使者
只看该作者 6楼 发表于: 2017-11-03
同一个关键词,为何一个网站两个排名
最近以来,其实百度和谷歌等主流搜索引擎都出现了很多很奇怪的现象,其中之一就是允许一个网站同一个关键词有多个排名了。我记得很久之前,谷歌也是这样的情况,国平也说过以前阿 里巴巴都是抢占首页很多排名的,但是随着算法的改变而逐渐消失了。现在莫非时光倒流,为何又回去了呢?


豆豆认为发生这样的事情,主要和搜索的发展历程有关。在以前由于互联网资源有限,对于优质资源因此给与很多展示;后来资源渐多,因此也就平均分配到更多的网站去;现在是垃圾内容 充裕互联网,因此搜索给与更加优质的内容更多的展示也就不足为奇了。但是网站首页的一些核心词却有两个,这个现象应该和上面的不太一样,应该是某种机制造成的。

西安seo优化
那么到底是什么机制造成的呢,豆豆其实也不甚了解,我在前一段时间观察焦大seo教程网,发现他的文章也出现这样的问题,截图如下:





也是在搜索“seo教程”的时候出现了2个关键词的排名,都是首页的,其中网页快照和URL都完全一致,唯一不同的地方是有个有图片,而有个没有图片。更加令人惊奇的人,他这个站seo也有排名的,而且也都是两个,且和“seo教程”这个关键词出现了相同的问题:

西安网页设计



豆豆咨询了焦大一下,他说这个问题原本他也没有重视和关注,以前也不曾出现。最近由于我上篇文章()所说的问题,他修改过网站标题,而且关键词做了一定的调整,之后就出现了这个问题。


因此,豆豆认为,出现两个标题的情况可能和下面的因素有一定的关系:


西安网站建设 第一,网站数据波动,比如修改标题和关键词。


搜索引擎会一直存储网页不同的快照和数据,而不同的快照数据又满足不同的需求的,一旦两个需求不一致的时候,搜索就给与不同的关键词的快照。这是大家都明白的道理,而这个问题和那个快照问题相似。因为修改了标题,而网页数据缓存同步也就分离了两个部分,其中一部分是原来的应该的网站排名,而一个是现在的。两者不同,说明修改前后网页有着不同的排名优势。


第二,服务器数据不同步造成的。


因为我们知道搜索采用的分布式的计算集群,而由统一的主机进行控制的,但是数据却分布在不同的地方。当数据量非常大的时候,数据和数据之间的同步就会出现问题。而类似百度这类的大网站来说,应该有上万的服务器群,而上万的服务器群数据同步出点小问题也属于正常的。


其实,不管真实的情况是怎么样的,豆豆认为这样出现两种情况并不利于网站的优化,因为你也不知道该参考那个数据标准来做优化。或许,在展示的时候,你网站的权重也分散了。
相关的主题文章:

  
   植发会有后遗症吗
  
   植发术后注意事项
级别: 风云使者
只看该作者 7楼 发表于: 2017-11-05
地板颜色配色原则 地板颜色搭配技巧
很多朋友在问,家具与地板颜色如何搭配?简单的讲,如果家具为深色,那么可以选择中色木地板进行调和;如果家具为浅色,那么可以选择一些暖色木地板,下面就和一起装修网的小编来看看吧。
地板颜色配色原则 西安室内装修 地板颜色搭配技巧
家具与地板颜色配色原则一:同色系相配。如选择了褐色为主白色镶配的家具,可用褐色系的柚木、二翅豆地板相配;选择了仿红木的实木家具,可用红色系的蕚叶茜木、香脂木豆地板相配色。同色相配,装修风格严谨、有序、大气。
家具与地板颜色配色原则二:近色系相配。如选择了黑胡桃贴面板的家具,可用褐色的大果阿那豆、硕桦、白蜡木地板颜色相配。近色相配,装修风格显得活泼、和谐、秀气。
家具与地板颜色配色原则三:是对比色系相配。如选择深红色系的仿古家具,有的时尚家庭,会选择浅黄色系的枫木地板配色。这种地板颜色黄中偏白,与深红色的家具形成鲜明协调的对比效果。对比色系相配,原则上要慎用,配色一定要有专业眼光或请专家把关,配色既要有对比强烈的效果,又要有和谐映衬的作用。
地板颜色配色原则 地板颜色搭配技巧
居室的采光条件也限制了地板颜色的选择范围 西安毛坯房装修。采光良好的居室自不必说,可随意挑选;而楼层较低,采光不充分的居室则要注意选择亮度较高,颜色适宜的地面材料。另外 西安装潢公司,色彩会影响人的视觉效果,暖色调为扩张色,冷色调为收缩色。所以,面积小的房间地面要选择暗色调的冷色。
如果选用色彩明亮的暖色地板就会使空间显得更狭窄,增加了压抑感。相信以上的内容大家都会有了多多少少的了解,希望这篇文章可以帮助到你们。大家也可以登录到一起装修网查看和订阅更多相关内容及资讯。
相关的主题文章:

  
   9个最佳的大数据处理编程语言
  
   详解70平米简装多少钱
级别: 风云使者
只看该作者 8楼 发表于: 2017-11-05
儿童卧室设计推荐 儿童卧室家具价格
提到儿童家具,大家都不陌生。选择儿童家具可靠安全是每个家长最明智的选择,使用时尚实用的风格设计,让孩子爱上属于自己的小窝!儿童家具,主要功能就是装饰美丽的居家环境,那么作为装饰家庭空间的建材,它是家庭环境的一道美丽的风景,它的选择及其注重。目前,市场上的品牌众多,价格不等,如何选择呢?它的品牌都有哪些呢?接下来一起装修网小编就给大家介绍下相关知识儿童卧室设计推荐、儿童卧室家具价格吧 西安装修网
儿童卧室设计推荐 儿童卧室家具价格
儿童卧室设计推荐
房间有凹位,凹位处设计了床头柜、床和书桌,上方设计了吊柜,丰富空间和增加了储物,书桌旁设计了休闲区,可以给小孩一个玩耍看书的天地,整体空间温馨。
粉色与黄色搭配,营造温暖的氛围。小空间采用榻榻米与床位的结合,增强空间整体感 西安新房装修,榻榻米与衣柜的结合也使空间的利用率增大,更有整体性。
儿童房采用北欧阳光特色面板,白樱桃粉色板材加上波浪造型面板,同时搭配童趣饰品,整个空间备具公主房的感觉。
儿童卧室家具价格
双虎家私 儿童套房 1.2/1.5米田园床 青少年卧室家具套装组合13M5  6221元
全友家居 青少年卧室五件套床 床头柜 三门衣柜 书桌椅106208      3559元
多喜爱儿童家具 卧室套房男孩上下床高低床多功能床 http://www.029zs.com/bgszx/ 牛仔儿童床    2499元  
儿童卧室设计推荐 儿童卧室家具价格
听了小编的介绍你是否有了深刻地了解了呢?大家还是要根据自己的需求购买,根据实际情况购买,不要盲目的购买,要认认真真的选择。以上是小编提供给大家的关于儿童卧室设计推荐、儿童卧室家具价格的内容,希望能对大家有所帮助。如果想了解更多的信息,请多多关注一起装修网,一起装修网将给大家提供更全、更详细、更新的资讯信息。

相关的主题文章:

  
   Vert.x3异步框架实战
  
   电冰箱什么牌子好 电冰箱品牌介绍
级别: 风云使者
只看该作者 9楼 发表于: 2017-11-09
北京装修期间物业费收取及收费标准
购置了新房等待装修之后,很多朋友会很疑惑北京装修期间是不是应该缴纳物业费和它的收费标准是怎么样的,接下来就由热心的小编告诉你。下面一起去看看吧。
北京装修期间物业费收取及收费标准
一、北京装修期间物业费收取
物管费是物业管理费的简称,是物业管理公司依据物业管理服务合同为物业使用人或所有人提供物业管理服务,物业管理使用人或所有人依据物业管理服务合同应当付出的费用。一般来讲,业主拿到房屋的钥匙和入住通知后,就视为你已经使用该房屋了,就要交物业费了。至于你实际住没住人,与物业没关系。说白了:即使你不住人,你也应该叫物业费。至于你说的可以不可以减半,那要看物业的态度了。
国务院公布的《物业管理回顾楼市崩盘,中国楼市危如累卵条例》是物业管理行业的主要法规。按你描述,估计你小区的物业公司是由开发商选聘的进行前期物业管理服务的 西安半包装修,其提供的服务内容和收费水平是在你与开发商签订商品房买卖合同时就应当知道的。
在你收房时会与物业公司签订一份物业服务合同,其中会详细约定双方的权力和义务。当然,房屋控制权的移交就意味着物业服务的开始,也就会收取服务费用了。
装修期间的物业管理重点不同,但是没有规定额外收费,或规定减免收取费用的依据。有些地区有“业主在办理入住手续后未入住或未使用的物业,可按不低于规定标准的百分之七十交纳”的规定。如你却是长时间未入住或使用的话,可以向当地房管部门或业内人士咨询。
二、北京物业费收费标准
序号 项目 收费标准 收费依据 备注
1 保洁费 3元/户.月 京价(房)字[1997]196号
2 生活垃圾清运费 2.5元/户.月 京价(收)字[1999]253号
3 保安费 5元/户.月 京价(房)字[1997]196号
合计 126元/户.年
4 绿化费 0.055元/平米.月 京价(房)字[1997]196号
5 化粪池清掏费 0.025元/平米.月 京价(房)字[1997]196号
6 普通住宅管理费 0.292元/平米.月 京价(房)字[1997]196号
7 普通住宅小修费 0.152元/平米.月 京价(房)字[1997]196号 不含户内部分
8 小区公共设施维修费 0.083元/平米.月 京价(房)字[1997]196号
9 电梯运行维护费 1.347元/平米.月 京价(房)字[1996]274号
10 高压水泵运维费 0.063元/平米.月 京价(房)字[1996]274号
11 电梯代验费 0.023元/平米.月 京发(改)字[2003]1992号
小计 2.04元/平米.月
12 营业税 0.107元/平米.月 京地税营[1997]386号 费用*5%
13 教育费附加 0.003元/平米.月 教育附加暂行规定 86年4月28日发布(营业税*3%)
14 城市建设维护事业费 0.007元/平米.月 西安装修网 城市建设维护事业费暂行规定 国发(1986)19号(营业税*10%)
合计 2.157元/平米.月
一、根据《北京市物业服务收费管理办法(试行)》第二十四条规定,上述收费表中的京价(房)字[1997]196号、京价(房)字[1996]第274号 已经废止,请物业的人提出符合国家法规的依据出来。
二、以下疑问以物业能对上述收费依据提出合理的解释情况下提出
1、保洁费
根据京国土房管物〔2003〕127号的规定如下:
维护和保持服务范围内的清洁卫生,包括:
(1)有健全的保洁制度,清洁卫生实行责任制,有明确的分工和责任范围;
(2)设定垃圾集纳地点,并每日将服务范围内的垃圾归集到垃圾楼、站,对垃圾(专用)楼、站、箱、道、桶及垃圾进行管理;
(3)每日对保洁服务范围内的区域进行一次清扫,做到服务范围内无废弃杂物;
(4)对楼梯间、门厅,电梯间、走廊等的门、窗、楼梯扶手、栏杆、墙壁等,进行一周一次清扫;
(5)按政府有关规定向服务范围内喷洒、投放灭鼠药、消毒剂、除虫剂;
(6)在雨、雪天气应及时对区内主路、干路积水、积雪进行清扫。
根据上述要求,个人感觉你们的服务不合格!
2、保安费
根据京价(房)字(1997)第196号的规定如下:
收费标准:3—5元/户? 月
服务内容:维持小区公共秩序,日常巡视。
服务标准:
(1)积极与派出所配合,保护小区安全。
(2)24小时昼夜巡逻值班。
(3)对小区可疑人员进行查问。
(4)对小区内违法分子,与派出所配合进行处理。
(5)巡逻时发现火警事故或隐患、治安事故、交通事故,要及时处理,并上报有关部门。
备注:必须是封闭式小区,雇用专职人员。
除了看到进口有人发条、出口有人收条外,其他不清楚,请物业公布你们的保安制度和人员配备等
3、绿化费
根据京价(房)字(1997)第196号的规定如下:
收费标准:0.55元/平方米? 年
服务内容:小区内树木、花草、绿地等的日常养护和管理。
服务标准:
(1)植物配置基本合理,乔灌花草齐全,绿地较充分,基本无裸露土地。
(2)有多种树种,以落叶乔木为基本树种,有一定数量的耐荫灌木、耐荫宿根花 卉、草坪衬托美化环境。
(3)花草、树木生长正常,修剪及时,无明显枯枝死杈及病虫害侵害现象。树木缺株率在4%以下。花卉缺株在5%以下。树木基本无钉拴、捆绑现象。
(4)绿地整洁,无杂物,无堆物堆料、搭棚、侵占等现象,设施基本完好,无明显人为损坏。
备注:绿化率超过30%的小区,标准可上浮20%。
根据这个计算,应该是0.0458元/平米/月,看来你们是上浮了,那请公布小区红线面积、绿化面积数值和图
4、普通住宅管理费
根据京价(房)字(1997)第196号的规定如下:
收费标准:
(1)一般住宅为2.40元/平方米? 年
(2)乙类住宅为2.82元/平方米? 年
(3)甲类住宅为3.50元/平方米? 年
服务内容:
(1)组织接管房屋及设备。
(2)办理进住手续和房屋更名、换房手续。
(3)计算房租 http://www.029zs.com/bgszx/
(4)建立房屋管理帐册、档案。
(5)组织房屋安全检查,制定房屋修缮计划。
(6)处理违约,办理房屋撤管手续。
(7)建立物业管理委员会制,定期召开代表大会。
(8)组织物业管理的其它费用。
服务标准:
(1)组织房屋设备接管验收工作,保质、按期完成接管验收工作。
(2)健全完善房屋管理的各种基础资料,台帐报表、图册等符合要求,完整准确。
(3)组织好小区房屋设备的日常管理及维修保养工作,并及时做好回访工作,回访率每月不低于15%。
这个我不懂,我们难道是甲类住宅?如果按一般住宅的话,这项应该是0.2元/平米.月
5、电梯运行维护费
6、高压水泵运维费
这2项最迷糊,请物业提供:电梯型号,楼单元面积,水泵数量等。
根据物业提供的依据京价(房)字[1996]274号,还有京房地修字【1998】第799号的服务规定如下:
住宅电梯服务标准
1.设服务标志牌、服务公约、司机守则、乘梯须知、意见簿。
候梯厅须悬挂"电梯运行服务标志牌"。牌上应标明:运行时间,维修保养时间,值班室地点,管理单位名称,监督电话。
2.保证运行时间。 住宅电梯均实行24小时运行制。每天6:00 - 24:00时连续运行不间断,24:00 - 6:00时有司机值班,住户特殊用梯随叫随到。
3.保证文明服务。司机须做到挂牌上岗,礼貌待客,用语文明,着装整洁。按时交接班,认真填写运行记录。
4.维修保养及时。坚持每周对电梯进行一次保养。
5.轿厢清洁。轿厢内不得有油污、垃圾,不得张贴与运行服务无关的广告,候梯厅清洁卫生,不许堆放杂物,有足够的照明。
高压供水运行服务标准
l、有防疫部门核发的"供水卫生许可证"(张贴于醒目处)。
2.保持供水设施周围的环境整洁,每周检查一次。
3.水箱水池要加盖加锁,并每年清洗消毒一次。
4.保证供水安全,每年进行一次水质化验。化验单妥善保管以备随时检查。
5.供水管理与操作人员应按规定进行健康检查,并取得健康合格证。
6.保证供水不间断,零修接到报修后按时限要求赶到现场处理,大修时要有"安民告示",并采取临时供水措施。
7.消防泵每年试泵一次,保证泵能转、水能上。
北京装修期间物业费收取及收费标准
以上就是小编整理的关于北京装修期间物业费收取及收费标准的相关内容。想了解更多的资讯欢迎来到一起装修网浏览查询。这里有更多更全更好玩的资讯等着你。
相关的主题文章:

  
   SEO优化到底是做什么的
  
   植发后需要禁止饮酒
快速回复

限100 字节
如果您提交过一次失败了,可以用”恢复数据”来恢复帖子内容
 
上一个 下一个